Лента блогов

Персональные публикации пользователей
Микрорайон «Европейский Берег»
Открыты продажи квартир в Доме 24 в микрорайоне «Европейский Берег». Это башня высотой 25 этажей. Она станет второй архитектурной доминантой береговой линии. Выберите квартиру по выгодной цене на начальном этапе строительства. тел 89139127609, 2147609,  Подробнее
+1
22:09
О ПРОБЛЕМАХ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЗНОСАМ НА КАПРЕМОНТ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИХ РЕШЕНИЙ
Вместе с правом собственности на квартиру к новому владельцу переходит и обязанность погасить не исполненные предыдущим собственником обязательства по уплате взносов на капремонт (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса). Вместе с тем, законодательство допускает перевод задолженности по взносам с должника на другое лицо. Такой перевод может быть произведен по соглашению между первоначальным владельцем квартиры и новым (п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса).Подробнее
0
23:40
Застройщик подает иск о переносе срока по ДДУ
Застройщик подает иск о переносе срока по ДДУ. Цель и мотив — вынудить и принудить дольщика подписать дополнительное соглашение к ДДУ о переносе сроков и избежать ответственности. Расчет, как правило, на неосведомленность, некомпетентность и нежелание дольщика защищать свои права. Принуждение к заключению доп.Подробнее
+1
18:08
Нельзя верить всему!
Не надо искать злого умысла, там где все объясняется банальной глупостью.... Хочется рассказать об умельцах, которые в общем то отделочники, но почему- то ведут себя как "обделочники". Просматривая просторы интернета, наткнулись на одну интересную статью. Автор уверяет неопытных пользователей, что стены и потолок можно выровнять и подготовить под покраску при помощи стеклохолста.Подробнее
МОЖНО ЛИ ВЗЫСКАТЬ НЕУСТОЙКУ С ЗАСТРОЙЩИКА ПОСЛЕ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?
За консультацией обратился продавец квартиры. Рассказал, что пару месяцев назад продал квартиру в новостройке. Эта квартира ранее была передана ему застройщиком по ДДУ с нарушением сроков передачи. Можно ли взыскать неустойку? При изучении и анализе документов следовало, что он приобрел квартиру по ДДУ, застройщик допустил просрочку передачи квартиры более года. Потом дольщик оформил право собственности и продал эту квартиру.Подробнее
+1
10:55
С КАКОЙ ДАТЫ ПЛАТИТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ В НОВОСТРОЙКЕ?
Зачастую застройщики требуют платить коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию. Правомерно ли это? Изучая и анализируя договоры договоры долевого участия, часто встречается условие, когда обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на дольщика с даты ввода дома в эксплуатацию. При этом между вводом в эксплуатацию и приемкой квартиры по акту приема-передачи может проходить несколько месяцев.Подробнее
+1
22:52
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НЕ ОПРЕДЕЛЕН СРОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ДОЛЬЩИКУ?
Что делать, если в договоре долевого участия не определен срок передачи квартиры дольщику? Нередко случается и такое. Срок передачи квартиры – это существенное условие договора долевого участия в строительстве. Без указания этого срока договор долевого участия считается незаключенным. Однако бывают случаи, когда такие договоры все же проходили регистрацию в Росреестре. Что делать тем дольщикам, которые оказались в такой ситуации? И как звучит формулировка, когда срок не определен?Подробнее
+1
11:47
Какие квартиры в многоэтажном доме никогда нельзя будет оформить в собственность?
Какие квартиры в многоэтажном доме никогда нельзя будет оформить в собственность? В статье 222 Гражданского кодекса РФ указано, что такое самовольная постройка. Есть три признака, при наличии хотя бы одного из них здание считается самостроем. 1. Первый признак - участок, на котором оно стоит. Если землю, на котором возведено строение человек не получал по закону, то все, что он на нем возвел - самострой. 2.Подробнее
+2
22:29
О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ
Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (п. 5 ст.Подробнее
Можно ли снизить плату за услуги ЖКХ?
Перерасчет в сторону уменьшения Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г.Подробнее